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住宅住户测试
出版时间:2020-10-11 11:04:16[ 读数数: ]

?住宅住户测试

 

对空房的住户测试

全面装修房屋的住户测试

 

 

住宅项目质量住户检验的必要内容和标准

测试项目

测试内容

检验方法和数量

试金石

参照系、言论


1、建筑地面、壁面、天花板水平

地板鼓、破裂

锤头、观察测试。全数检验。

空鼓面积不大于400cm2,没有比每一种自然更多的东西2这不算;没有破裂

GB50209-2002 5.2.55.3.4


壁面、天花板空鼓、破裂、分水平和煤烟爆炸

空鼓、分水平;距离测试面1m面对没有破裂和灰烬

GB50210-2001 4.2.5



2、门窗

放置

窗台高度

钢制尺检验,不少于一个窗台。全数检验。

窗台或落地窗护栏的高度不低于窗台或地板窗防护铁路的高度900mm不一定有负偏差

GB50352-2005 6.10.3

GB50368-2005 5.1.5


外窗泄漏

浸透水1h或者在下雨之后,观察测试。全数检验。

外窗和 其周围没有漏水

《建筑法》第60条


防止推拉窗脱落的措施

观察,手扳手止回阀。全数检验。

推拉窗必须设有防脱落装置

GB50210-2001 5.3.45.4.5


安全玻璃

认证标记

观察和测试安全认证标志

应该开始安全玻璃的地方,不得开始不安全的玻璃,玻璃上有一个安全认证标志(徽标不能隐藏)

改革运作(20032116第5号、六条


3、铁路

放置

铁路高度

钢尺测量,每根铁路不少于两根。全数检验。

高度在空中24m以下时,铁路的高度不应低于1.05m; 高度在空中24m24m上(包括中高水平住宅)时,铁路的高度不应低于1.10m,无负偏差

GB50352-2005 6.6.3


垂直条形水平

净间距不应大于0.11m,正偏差不大于3mm,应采取措施防止攀岩

GB50352-2005 6.6.3


护栏玻璃

观察测试3C安全标志,游标卡尺测量

护栏玻璃的开始必须符合设计要求,并符合《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ11320036.2.5的规定

JGJ1132003 6.2.5


4、防水

项目

屋面渗漏

雨或水2h后,观察测试。全数检验。

无漏

GB50207-2002 10.0.5


具有防水要求的地板渗漏等

水闸 24一小时内放水,水闸 的最小深度不得小于20mm,观察测试。全数检验。

无漏、平滑排水、无水闸

GB50209-2002 4.9.8


外墙渗漏

雨或水1h后,观察测试。全数检验。

墙上没有漏水、滴水不爬水

《建筑法》第60条


5、室内空间尺寸

室内净高

(除建筑物地板上有水浸斜坡的房间外)

1.每个房间的室内净高度5点(中距离墙、四角柱300500mm每项测试1点,中间测1点);

2.室内净开放室、每室抽水试验2找出?的准确位置 (中距离墙、四角柱300500mm每项测试1找出?的准确位置 ),如果没有墙,则测量柱间的净距离(在列的边缘测量1找出?的准确位置 )。

3.利用激光测距仪进行探测。全数检验。

最大负偏差不超过20mm,极端的差别不会超过20mm(偏差是测量值和计算值之间的差额;极差是测量值中最大值与最小值之间的差异

/


室内净开放室、净深度

极端的差别不会超过20mm

 


6、给排水

放置项目

管道泄漏

观察测试。全数检验。

供水管道、喷嘴、阀门等无泄漏;排水管清空后没有泄漏

GB502422002

4.2.15.2.1


管道边坡

观察测试、尺测试。全数检验。

直的 ,坡向、斜坡是正确的

GB502422002 5.2.3


地面泄漏密封高度

水试观测与检验、尺测试。全数检验。

泄漏密封的高度不得小于50mm(或者水平存储弯道)

GB502422002 7.2.1


耐火环(保护套管)水平

观察测试。全数检验。

高水平建筑是否按照排水塑料管的设计水平防火环?(保护套管)

GB502422002 5.2.4


7、电气放置项目

插座相位、接地

开始“泄漏保护相位测试器”测试。全数检验。

“泄漏保护相位测试器”无错误显示

GB503032002

22.1.23.1.7


功率控制电路的编号与辨识、泄漏保护灵敏度

观察与开放、漏电保护器测试。全数检验。

配线照明配电箱(游戏)内部接线整齐,电路号码已完成,正确识别,泄漏保护是敏感的

GB503032002

6.1.96.2.8


8、其他

排水管、烟道水平和 附件

观察测试。全数检验。

止回阀、消防阀门按要求放置;排水管、屋面烟道的顶板高度符合设计和规范的要求。

GB50243-2002  6.2.4

6.2.56.3.1

GB50242-2002 5.2.10


 

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